1 pièce

• 31m²

Grenoble (38000) • Studio

Studio

1 pièce

31m²

 • 31m²

GRENOBLE (38000)

620 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Vous serez séduit par ce 2 Pièces moderne et lumineux!En face de la Gare de Grenoble, idéalement placé, il dispose d'une surface de 30,70 m².Il est situé au 3ème étage avec ascenseur.L'entrée avec placard dessert le séjour avec cuisine équipée, la chambre, la salle de bain et les toilettes séparés.La cuisine est équipée de deux plaques de cuisson, d'un four-micro-onde, d'un frigo avec congélateur au dessus et de rangements hauts et bas.La chambre contient un lit 2 places, un meuble avec penderie et étagères, un bureau avec fauteuil.Enfin, une arrivée d'eau et une évacuation ont été installées dans les WC pour brancher votre lave-linge. (Possibilité de demander qu'un lave-linge vous soit installé avant votre arrivée si vous ne disposez pas de cet équipement). Les deux portes fenêtres en double vitrage offrent une belle luminosité.Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide est incluse dans les charges.Vous aurez uniquement à souscrire un contrat d'électricité !Les lignes de Tram A et B se trouvent au pied de l'immeuble, arrêt La Gare.Vous pourrez rejoindre rapidement l'hyper-centre de Grenoble en passant par la place Victor Hugo.La Gare de Grenoble est accessible à pieds en quelques minutes, plusieurs lignes du réseau TRANSIERE partent de la gare vers les communes avoisinantes.Immeuble de standing avec interphone et accès par badge à l'entrée de l'immeuble.Un digicode est mis en place pour accéder aux étages.Il dispose de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    620 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    399 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    92 €

  • Dépôt de garantie

    1 180 €

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Foncia Agda Grenoble
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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 331520300

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Foncia Agda Grenoble
69 rue Jean Jaures 38000 GRENOBLE
38000 Grenoble
Siren : 393369863
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