3 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

96m²

 • 96m²

• 2 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

1 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Emplacement idéal, en cœur de ville. Complètement indépendant, magnifique duplex atypique de 96,19 m² Loi Carrez pour une surface 114,75 m² au sol, comprenant au premier niveau de nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau avec toilettes. Au 2ème niveau, superbe séjour cathédrale avec cheminée, coin cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Le duplex est traversant, baigné de soleil. Au pied des commerces, à 5 minutes à pied de la gare et du parc de Saint Cloud. Bien très rare sur le secteur. Bail 3 ans. Loyer hors charges 1820€ + 80€ de charges, soit 1900€/mois charges comprises. Honoraires de location: 1442,85€ dont 288,57€ d'état des lieux. Dépôt de garantie: 1820€.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Énergie finale

136 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 900 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    80 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 443 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    289 €

  • Dépôt de garantie

    1 820 €

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 233749503

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