3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Appartement

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

NANTES (44300) | Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Situé dans un cadre verdoyant (proche route de Carquefou). Beau T3 neuf de 64.36 m2 avec un parking souterrain. Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment avec ascenseur, il bénéficie d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec un WC séparé. Il est doté d'un balcon avec une exposition plein sud. Chauffage et eau chaude produits par une chaudière gaz individuelle. Logement à louer sous plafonds de ressources PINEL et assurance loyers impayés. Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche. La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité. Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton ''Demande d'information''. Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites. Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 445 et 603 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 et 603 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    800 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    70 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    730 €

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : LOC1356_35

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10 RUE DE BEL AIR 44032 NANTES CEDEX 1
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