4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Appartement

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

2 380 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Michel Montoro Immobilier vous présente cet appartement à louer. Saint-Germain-en-Laye, quartier Pereire / Grande Ceinture. Michel Montoro Immobilier vous présente cet appartement lumineux de 105 m², idéalement situé sur le plateau de Saint-Germain-en-Laye, à proximité du lycée international, des lignes bus R2 et R4 et Tram 13, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 8 min à pied du Lycée International. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble de standing de 3 étages, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Description du bien : Entrée spacieuse avec rangements, Séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable, Cuisine américaine, entièrement aménagée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains neuve (actuellement en rénovation), Salle de douche indépendante, WC séparés, Les + de l'appartement : - Bonne isolation et double vitrage - Chauffage électrique performant - Cave privative de 6 m² - Local à vélos - Parking couvert sécurisé et parking visiteurs L'appartement est situé dans un quartier familial, à proximité immédiate de commerces de proximité (boucheries, boulangerie, supermarché) et d'un parc avec jeux pour enfants. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Copropriété de 54 lots.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Énergie finale

175 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 380 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    230 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 571 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    314 €

  • Dépôt de garantie

    2 150 €

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4769

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1 Place Andre Malraux 78100 St Germain en Laye
78100 St Germain en Laye
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