Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
A quelques minutes de Toulouse, situé dans une zone d'activité dans un quartier en pleine expansion entre Castelginest et Bruguières, je vous propose ce local commercial, anciennement occupé par un Restaurant-Traiteur. Très facile d'accès, à proximité immédiate de l'A62 et de l'A20, il vous séduira par sa localisation et ses prestations (prêt à ll'emploi, modulable, entièrement aux normes, nombreux stationnements, très bon classement énergétique).
Il se décompose de la manière suivante :
- Au RDC, une salle d'environ 150 m2, entièrement équipée en mobilier, climatisée et totalement aux normes., incluant une zone "Bar" et des sanitaires PMR.
- A l'arrière, une cuisine professionnnelle d'environ 70 m2, également bien équipée (Chambre froide, Fours, piano, extraction, ..).
- A l'étage, un espace supplémentaire de 80 m2 à usage se stockage ou espace de travail.
- Une terrasse couverte de 50 m2
- et un terrain de 1.500 m2, offrant de larges possibilités d'aménagement (Terrasses, aménageables, places de parking supplémentaire, etc..)
L'ensemble du matériel est mis à disposition. Il sera proposé un bail commercial classique, adapté à l'activité du porteut de projet.
Offrant un gros potentiel grace à son emplacement, sa taille, et sa modularité, il conviendrait à tout autre projet :
- Bien être : salle de sport, studio de Yoga, Spa
- Crèche ou centre éducatif
- Santé : centre médical ou paramédical
- Autres activités professionnelles : espace de co-working, bureaux, centre de formation, show-room, boutique spécialisée, ..
Loyer : 3.200€/mois HT (Foncier en sus).
Photos supplémentaires sur demande, un dossier complet vous sera remis avant toute visite.
Disponibilité : immédiate.
Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - N°RSAC: 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Loyer mensuel charges comprises.
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