Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Disponible au 15 février 2025 :
ATTENTION - Revenus plafonnés à 35'435 euros pour personne seule, à 47'321 euros pour couple, à 56'905 euros pour couple ou personne seule avec un enfant à charge.
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Situé à Saint-Louis Bourgfelden, tout près de la frontière suisse, cet appartement F2 neuf de 55,18 m², perché au 4 € et dernier étage d'une résidence moderne en cours d'achèvement, offre un cadre de vie alliant confort et raffinement.
Dès l'entrée, dotée d'une penderie, vous serez captivé par la lumière naturelle qui illumine chaque recoin. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial où les moments de partage prennent tout leur sens.
La terrasse panoramique de 39 m², accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Côté salle d'eau, nous retrouvons une douche à l'italienne, un meuble avec vasque et un WC. La chambre spacieuse, également baignée de lumière, s'ouvre sur le balcon.
Chauffage au sol au gaz collectif, split mural, garage fermé, ascenseur avec des charges mensuelles de 150 euros.
Cet appartement lumineux, situé dans un emplacement idéal proche de toutes commodités, n'attend plus que ses futurs locataires.
Honoraires de 300 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 725 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 euros/mois. Dépôt de garantie 725 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 euros et 604.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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