4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | Chante-Cigale

1 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison Gaume offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les couples. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda, un espace convivial et baigné de lumière. Une chambre avec salle de bains privative, une buanderie pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un grenier pouvant servir d'espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant, idéal pour vos activités en plein air, et d'un cabanon de jardin pour stocker vos équipements. Disponibilité : Cette maison est proposée en location jusqu'en mai 2026. Laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cette maison, conçue pour répondre à tous vos besoins dans un cadre apaisant.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 600 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 755 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    405 €

  • Dépôt de garantie

    1 600 €

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1941EABX

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95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
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