1 pièce

• 17m²

Bordeaux (33000) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

17m²

 • 17m²

BORDEAUX (33000) | Pellegrin - Chaban-Delmas

580 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT T1 non meublé avec BALCON + PARKING, à BORDEAUX, secteur Barrière d’Arès/Caudéran, idéalement situé dans une résidence, au cinquième étage (ascenseur) d’un immeuble en copropriété, avenue d’Arès, d’une superficie habitable de 16.92 m², comprenant : pièce principale (14.46 m²) avec kitchenette, placard, table/bureau mural/pliable), salle d’eau (2.46 m²) avec toilettes, baignoire, meuble vasque, balcon de 3 m² exposé Sud, emplacement de stationnement non couvert. Fonctionnel, bien agencé, clair, calme, placards/rangements, à deux pas de l’hypercentre, proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts, équipements publics, …). Pour demander une visite et obtenir plus d'informations (photos, descriptif très détaillé à télécharger), aller directement sur le site Internet de notre agence.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 380 et 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    580 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    343 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    187 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    220 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    51 €

  • Dépôt de garantie

    530 €

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LG0126-2025

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61 cours de Verdun 33000 Bordeaux
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