5 pièces

• 149m²

• 4 chambres

Marseille 9e (13009) • Villa

Villa

5 pièces

149m²

 • 149m²

• 4 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Mazargues

3 500 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Superbe villa de 180m² dans le quartier de Mazargues/Michelet, en fonds d'impasse, au calme, sans vis-à-vis. La propriété située sur un terrain de 600m2 environ composé d'un grand jardin avec 2 places de parking en enfilade, un pool house, une piscine 8m*3m, un salon d'été, un grand espace pelousé. Au RDC, une salle à manger ouverte sur cuisine équipée, un séjour ouvrant sur jardin d'hiver. Un bureau/chambre d'amis avec salle d'eau attenante, une buanderie, WC. A l'étage, 2 chambres avec salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Belles prestations contemporaines, climatisation, alarme. Location temporaire > 3 mois ( bail résidence secondaire, bail société ..) Location 3500 €/ Mois * Dépôt de garantie 7000 € Inclus Charges de copropriété + Internet Non inclus Eau (provisions mensuelles ajustées en fin de séjour) + Electricité (contrat à prendre à votre nom) + Taxe d'ordures ménagères (76.5€/mois) + Ménage de départ 350€
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Énergie finale

12610 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 500 € / mois

  • Dont

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 937 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    447 €

  • Dépôt de garantie

    7 000 €

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VILLA GRANDE BASTIDE

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98 Avenue du Prado 13008 Marseille
13008 Marseille
Siren : 520648163
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