7 pièces

• 128m²

• 5 chambres

Nantes (44300) • Maison

Maison

7 pièces

128m²

 • 128m²

• 5 chambres

NANTES (44300) | Doulon - Bottières - Toutes Aides - Le Grand Blottereau

1 582 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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DOULON - VIEUX DOULON - Calme et Lumineux - Proches toutes commodités - Charmante maison authentique et atypique bénéficiant d'espaces chaleureux et familiaux. Cette nantaise inversée est composée d'une entrée, d'un cellier et d'un séjour-salon bénéficiant d'une magnifique verrière double hauteur et d'une cuisine avec vue sur le Jardin. Au premier étage, vous trouverez un grand palier-bureau distribuant 3 chambres, une salle d'Eau et des WC. Au second étage, deux chambres de type bateau et une salle d'eau. Un garage à vélos complète ce bien. Transports et Accès Tram L1 Diagnostics en cours de réalisation. RÉFÉRENCE : 30087 Loyer mensuel TCC : 1581.84 € dont 34 € de provision sur charges (CCG) avec régularisation annuelle. Honoraires de Location CL : 1674.79 €TTC (honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1288.30 € TTC / honoraires d'état des lieux : 386.49 € TTC). Dépôt de garantie : 1547.84 € correspondant à 1 mois de loyer. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Énergie finale

180 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 582 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    34 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 675 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    386 €

  • Dépôt de garantie

    1 582 €

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 30087

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2 rue Mazagran 44100 NANTES
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