3 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Gien (45500) • Appartement

732 €

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Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

GIEN (45500) | Ouest

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6 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement spacieux de 86m² au 1er étage avec ascenseur disponible janvier 2025! Celui-ci offre une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Loyer : 732 euros? dont 90 euros de charges comprises (eau, ordures ménagères, entretiens des parties communes et des extérieurs ainsi que de l'ascenseur). Honoraires : 587.24 euros?état des lieux inclus.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2010 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    732 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    90 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    587 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    125 €

  • Dépôt de garantie

    642 €

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : JI59-HCW-Z6Q

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26 GRANDE RUE 45260 Lorris
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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