4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

PARIS 17E (75017) | Pereire

3 950 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A proximité de la place Pereire, très bel appartement lumineux et calme au 3ème étage d'une copropriété de standing sécurisée avec gardienne. Il dispose de volumes généreux et d'une belle HSP. L'appartement se compose de : - une galerie d'entrée avec un grand placard - une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une verrière atelier donnant sur le salon et un espace dinatoire - un salon spacieux à la lumière incroyable grâce à ses 4 fenêtres dont une double porte-fenêtre - une chambre parentale au calme sur la cour intérieure, avec sa salle de bain attenante avec un WC - deux chambres également au calme de la cour - une salle d'eau avec un WC Vous serez séduit par la lumière et les volumes de cet appartement familial au sein d'une copropriété très agréable. Métro Wagram et Pereire à proximité. Maternelle Gustave Doré, Primaire Ampère et Collège Pierre Ronsard à proximité ainsi que l'ensemble scolaire privé Saint-Ursule. Appartement meublé et agréable. Une cave complète le bien Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges Local vélo à disposition des habitants de l'immeuble
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 950 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    3 700 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    250 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 755 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    351 €

  • Dépôt de garantie

    7 400 €

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Quartier Plaine Monceau

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