1 pièce

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Paris 3e (75003) • Studio

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Studio

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38m²

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PARIS 3E (75003) | Enfants Rouges - Bretagne

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé

DUMARAIS vous propose à la location ce superbe studio meublé de 37,78 m2. Situé au cœur du Marais, rue de Braque (Paris 3e), dans un bel immeuble ancien en pierre de taille au 3ème étage, vous serez conquis par son charme et sa lumière. Le studio présente des poutres anciennes au plafond et du parquet au sol. Le studio comprend une pièce principale avec de nombreux rangements, un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement meublé et équipé. Une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition. Le chauffage est individuel électrique. Les parties communes de l’immeuble sont en très bon état. Loyer mensuel 1700€ + 78€ charges - Dépôt de garantie 3400€- honoraires d'agence 570€. À visiter rapidement! LOCATION BAIL MEUBLE RESIDENCE PRINCIPALE. (location possible en bail residence secondaire ou logement de fonction)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 778 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    78 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    456 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    114 €

  • Dépôt de garantie

    3 400 €

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85569465

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AGENCE DUMARAIS
5 RUE DES ECOUFFES 75004 PARIS
75004 PARIS
Siren : 879350692
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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