4 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Sans Souci - Dauphiné

2 400 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Spacieux appartement loué vide de 123 m2 dans une jolie copropriété située à 150 m du métro sans souci (ligne D), au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse sans vis à vis de 22m² , d'une cuisine indépendante aménagée et d'une suite parentale (avec son dressing et sa salle de douche), tous deux donnant également sur la terrasse. Un espace nuit dessert deux autres chambres donnant sur un balcon de 5 m² et d'une deuxième salle de bains avec WC indépendants. Appartement entièrement climatisé. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Disponible le 13 février. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1722 euros Loyer de base : 1722 euros Complément de loyer 508 euros
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

772 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 772 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 400 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    508 €

  • Charges locatives

    170 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 599 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    369 €

  • Dépôt de garantie

    2 230 €

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5U9L-ONM-JKD

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35 av des Freres Lumiere 69008 LYON 8EME
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