3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Lyon 2e (69002) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

LYON 2E (69002) | Cordeliers Bellecour

1 226 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A LOUER - LYON 2, rue Gaspard André appartement de type F3 pour une surface de 71.65m². En plein coeur de la presqu'île et à deux pas de la Place Bellecour. Appartement de type F3 idéalement situé pour une vie citadine agréable avec tous les restaurants et boutiques prestigieux qui l'entourent. Beaucoup de cachet et vraiment très agréable à vivre, situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur; Il se compose d'une entrée, un ravissant séjour ouvert sur un coin cuisine aménagé (meubles bas..), deux chambres, une salle de bains tout confort (meuble -double vasque), un WC. Chauffage individuel au Gaz. Zone soumise à encadrement des loyers : Prix de référence : 12.8/m² - Prix majoré : 15.4 €/m² Complément de loyer: 100 € justifié par une vue dégagée sur les quais du Rhône et sur la Basilique Fourvière, comprenant également une cuisine aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 226 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 103 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    100 €

  • Charges locatives

    23 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    722 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    120 €

  • Dépôt de garantie

    1 203 €

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2030-032

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