3 pièces

• 102m²

• 2 chambres

Lyon 2e (69002) • Appartement

Appartement

3 pièces

102m²

 • 102m²

• 2 chambres

LYON 2E (69002) | Bellecour - Carnot

1 490 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nous vous proposons un T3 situé 17 cours de Verdun Gensoul à Lyon 2 à proximité de la place Carnot. Le bien se situe au 4ème étage. Il se compose d'une grande entrée desservant un salon lumineux avec un coin alcove ainsi qu'une cuisine séparée et équipée (rangements, plaques, hotte), deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains et un WC. Charme de l'ancien avec la présence de cheminées décoratives et parquets. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS, loyer médian : 12,80 euros/m2, loyer majoré: 15,40 euros/m2 Disponible de suite, dépot de dossier en ligne sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 490 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    70 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 014 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    72 €

  • Dépôt de garantie

    1 420 €

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3627

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57 Place de la Republique 69002 Lyon
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