2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Lyon 4e (69004) • Appartement

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Centre-ville

928 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A saisir ! En plein cœur de la Croix Rousse ! T2 de 51.14m² situé 9 rue d'Austerlitz 69004 LYON. Appartement au 4ème étage comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de bain, toilette séparé. Logement au calme total, lumineux et à proximité de toutes les commodités. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 751.76. Loyer de base majoré : 900.06 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 euros et 1140.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 9 RUE D'AUSTERLITZ. Actuellement libre. Loyer HC : 894.23 euros. Charges mensuelles : 34 euros. Honoraires de location : 664.82 euros. Dépôt de garantie : 894.23 euros. DPE : 194 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    928 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    34 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    153 €

  • Dépôt de garantie

    894 €

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 75011

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3 Grand rue de la Croix-Rousse 69004 Lyon 4ème
69004 Lyon 4ème
Siren : 322251117
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