2 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Villejuif (94800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

VILLEJUIF (94800)

1 176 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur

Bien en exclusivité

..Sans frais de dossier, direct bailleur, faites des économies ! Soyez les bienvenus à Villejuif, ville attractive et dynamique ! Votre résidence neuve vous y attend : située dans la ZAC Campus Grand Parc, votre prochaine adresse vous accueille dans des logements lumineux et bien conçus, à quelques minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités (commerces, services, écoles, santé), et à proximité des transports (Métro 7 Villejuif Paul Vaillant Couturier à 3 ou 4 arrêts par le bus ; à 2 pas de la prolongation du Métro 14 Villejuif Gustave Roussy prévue en 2025). Une belle adresse d'avenir pour vous faciliter le quotidien ! Livraison prévisionnelle mi-septembre 2024. Acceptation du logement sur plan / sans visite. NB : photos / vidéos non contractuelles, en illustration des prestations types de la résidence.INFORMATION IMPORTANTE : La valeur du loyer affiché sera indexée sur l'évolution de l'Indice de Référence des Loyers de l'INSEE (IRL) du 2ème trimestre 2024, applicable pour l'année 2025, augmente de 3,26%.Par conséquent, au 1er janvier 2025 le loyer augmentera de 3,26%  A louer, généreux F2 neuf de 56,03 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement de belle surface vous offre une entrée / dégagement avec placard, puis une spacieuse pièce principale de 25,85 m2, très lumineuse (exposée Sud et Ouest), et incluant une cuisine ouverte ainsi qu'un grand séjour. Il vous propose ensuite une grande chambre de 12,33 m2 avec placard, ainsi qu'une confortable salle de douche avec WC. Un beau F2 avec de la place ! Chauffage collectif urbain inclus dans les charges. Un parking complète cette offre. (Le DPE indiqué est le DPE immeuble, DPE logements à venir).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 176 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    200 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    976 €

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : AA-441 20071 2002-VI

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