4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Le Mans (72100) • Appartement

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

LE MANS (72100) | Washington

850 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BESNARD IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée, alliant espace, fonctionnalité et modernité. Avec un superficie généreuse de 77,55 m², il a tour pour plaire aux familles ! Points forts : - Un espace de vie accueillant de plus de 40 m², véritable cœur de l'appartement, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée/aménagée. - 2 belles chambres : espace et tranquillité pour toute la famille. - Un dressing, pratique pour un rangement optimisé. - Une salle d'eau avec WC séparé pour un confort au quotidien. - Une buanderie fonctionnelle pour un espace de gestion pratique. - Proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports) - Une cave et un parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/01/2025 par Charly Besnard , RSAC 812277275 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Le Mans
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 341 et 1 815 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 341 et 1 815 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Octobre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    850 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    130 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    770 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    462 €

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : fr036328

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