3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Givors (69700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

GIVORS (69700) | Canal

1 210 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Résidence CALIGRAM'', rue Emile Zola, dans un secteur calme, idéalement situé proche du centre ville et de la Gare. Appartement meublé en parfait état, au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée (construction 2018). Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour meublé lumineux donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec ilot centrale (plaques, hotte, four, microonde, frigo US, lave-vaisselle, électroménagers, rangements) ; deux chambres avec lits doubles (dont un lit divisible en 2 lits simples) et rangements, une salle de bain avec baignoire et lave-linge, un WC Indépendant avec lave-mains, sèche-linge. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges, climatisation réversible Un garage fermé et électrifié + stationnement gratuit à proximité. Local à vélos dans la résidence. Disponible de suite
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 578 et 578 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578 et 578 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 210 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    170 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    230 €

  • Dépôt de garantie

    2 080 €

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2U8B-9M7-CYA

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63 avenue Georges Clemenceau 69230 Saint Genis Laval
69230 Saint Genis Laval
Siren : 408018604
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