10 pièces

• 346m²

• 5 chambres

Montesson (78360) • Villa

Villa

10 pièces

346m²

 • 346m²

• 5 chambres

MONTESSON (78360)

5 650 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Superbe villa familiale récente de 346,45m², située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie élégant et convivial. Des espaces de vie spacieux, une entrée accueillante, un séjour triple de 85m² baigné de lumière naturelle, une superbe cuisine équipée de 20m². La villa dispose de 5 grandes chambres, possibilité d'une 6ème (environ 15m² chacune), toutes équipées de placards ou dressings, deux salles de bains, trois salles de douche modernes, cinq toilettes et une buanderie. Elle bénéfice également d'un sous sol total entièrement aménagée, d'un sauna finlandais pour des moments de détente privilégiés. Également, un jardin paysager de 350m², idéal pour les réceptions ou moments en famille, avec terrasse et tonnelle ombragée et un garage privatif. Des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 5.400€. Contact: /
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 738 et 3 149 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 738 et 3 149 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Énergie finale

91 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    5 650 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    250 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    4 160 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    5 400 €

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1347LOCDAC

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