4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Strasbourg (67000) • Appartement

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

STRASBOURG (67000) | Kablé

1 860 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

/ Immoval vous propose Rue du Général de Castelnau, un appartement de 93,53m²/129m² au sol en duplex au 4è étage sans ascenseur entièrement refait à neuf. Cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand séjour lumineux, 2 chambres au même niveau, la 3è chambre dans les combles. Une salle de bain avec 1 wc et 1wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Disponible de suite Honoraires de 1 215,89 euros TTC à la charge du locataire comprenant 280,59 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1780.00 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 euros et 2250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 860 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    80 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 216 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    281 €

  • Dépôt de garantie

    1 780 €

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : L65771-IMMOVAL

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22 AVENUE DE LA PAIX 67000 STRASBOURG
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