3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

1 565 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A deux pas des Etangs de Corot, au coeur d'une résidence arborée avec gardiens, appartement lumineux. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Ile-de-France, propose ce 3 piéces de 70m² situé au 2éme étage qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée et semi-équipée de plaques et d'une hotte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le bien est pourvu d'un dressing et de nombreux rangements. Il est loué avec cave et parking. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone et digicode. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Les fenêtres sont isolées avec double vitrage et volet. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et/ou sportifs qui veulent allier verdure et vie citadine. La résidence se situe à 10 min à pied du centre-ville avec commerces, médecins, restaurants, château, complexe sportif, piscine, cinéma, conservatoire. Cerise sur le gâteau > l'unique #GleeClub pour ceux qui veulent s'essayer à la comédie musicale. L'IUT de Ville-d'Avray est accessible en 12 min à pied. Pour rejoindre La Défense et Paris rapidement, la gare de Ville-d'Avray est à 13min à pied, 7min en bus et 5min en trottinette ou à vélo. Et pour les sorties au vert, la forêt domaniale de Fausses-Reposes et les Étangs de Corot sont à 5 min à pied. Au 1 avenue des Cèdres à Ville-d'Avray, résidence calme et très bien entretenue située au cœur d'un parc boisé de 7 hectares, raccordée à la fibre avec gardien(ne)s, parcours santé, verger, terrain de pétanque, ascenseurs, locaux vélo. Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1050,00 euros TTC, dont 210,00 euros pour l'état des lieux
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 565 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    257 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 050 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    210 €

  • Dépôt de garantie

    1 308 €

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 6481502-4504-62349

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16 rue des Capucines 75002 Paris
75002 Paris
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