• 220m²

La Baule Escoublac (44500) • Commerce

3 161 €

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Commerce

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LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er

NOUVEAUTE La Baule centre, entre le marché et l'avenue du Général de Gaulle, emplacement exceptionnel pour ce droit au bail à céder, possibilité d'acquérir le fonds de commerce également. Le local de 220m2 environ est distribué de la sorte : - Au rez-de-chausse?e : un sas d'entre?e, un grand local commercial, cuisine avec extraction, sanitaires comprenant deux WC et un lavabo, re?serve donnant sur l'alle?e des Bouleaux.- Une terrasse - Un espace pour conteneur - A l'e?tage : une mezzanine, un bureau, une re?serve, un sanitaire avec douche et machines. (possibilité de l'exploiter en appartement de fonction) Le local a été entièrement rénové il y a un an. Super état. Le bail à été renouvelé pour 9 ans le 31/12/2024/ Très belle opportunité, multiples possibilités d'exploitation. Plus d'informations sur demande. ( Plans, bail, bilans )
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 161 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    10 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : VB005-REVEDEMER

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1 ALL DES HOUX 44500 LA BAULE ESCOUBLAC
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Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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