4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Bouches du Rhone (13000) • Villa

Exclusivité

Villa

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

BOUCHES DU RHONE (13000)

1 980 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Située au calme, dans le centre du village de Luynes, proche d'Aix-en-Provence, une villa de type 4 d'environ 120m2 sur un terrain de 484m2 avec garage de 28m2. La villa est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, d'une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur une terrasse ainsi que d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage électrique. Arrêt de bus à 100m, proximité commerces et toutes les écoles publiques et privées. Loyer mensuel 1980€ dont 80€ de provisions sur charges (eau froide et taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie 1900€. Honoraires agence 1200€. Contact CIABAUD Immobilier
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 980 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    80 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 200 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    360 €

  • Dépôt de garantie

    1 900 €

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 163

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8 route de Marseille 13080 Luynes
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