2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

PARIS 12E (75012) | Bel-Air - Nord

1 243 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Appartement 2 pièces entièrement rénové - Paris 12e, 1er étage avec isolation par l’intérieur, parquet en bois vernis. Nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces situé dans le 12e arrondissement de Paris, au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Ce bien a été entièrement refait et bénéficie d’une isolation par l’intérieur, garantissant confort et économie d’énergie. Caractéristiques du bien : - Pièce à vivre lumineuse avec une distribution en étoile (un agencement pratique et fonctionnel) - Cuisine indépendante - une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une petite famille - Salle de bains moderne avec douche - Isolation par l’intérieur pour un confort thermique et acoustique optimal - Calme : Appartement situé au 1er étage, traversant, dans un quartier paisible et recherché L’appartement est prêt à emménager et offre un cadre de vie agréable, avec une proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Atouts supplémentaires : - Quartier vivant et bien desservi : Proximité des lignes de métro 6,8 et bus 64,56 ( métro Bel air) et de plusieurs commerces de proximité. - Entièrement rénové : Équipements modernes, finitions de qualité. - Isolation intérieure : Pour un confort optimal et une réduction des nuisances sonores. - Une cave complète ce bien
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 243 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 043 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    40 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    160 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    444 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    111 €

  • Dépôt de garantie

    NC

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JULIEN FERLICOT
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 233573939

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JULIEN FERLICOT
3 RUE TAYLOR 75010 Paris 10ème arrondissement
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