6 pièces

• 215m²

• 4 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

215m²

 • 215m²

• 4 chambres

PARIS 17E (75017) | Courcelles - Wagram

6 865 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

- TERNES-COURCELLES - Au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu avec un gardien, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose ce magnifique appartement familial de 6 pièces. Récemment rénové, il offre de généreux volumes tout en conservant le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée apportent élégance et caractère à chaque pièce. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée qui mène à un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air. Une salle à manger indépendante et une cuisine dînatoire entièrement équipée complètent l'espace de vie. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, offrant confort et intimité, ainsi qu'une buanderie bien pensée. Côté sanitaires, vous bénéficierez de deux salles d'eau, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et une cave en sous-sol complète cet ensemble. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et sa vue dégagée qui invite à la détente. Honoraires de rédaction + état des lieux d'entrée : 3.238,50 € TTC à la charge du locataire. EXCLUSIVITÉ Contact Edouard : Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 150 et 5 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 et 5 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    6 865 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    6 390 €

  • Charges locatives

    475 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    3 239 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    648 €

  • Dépôt de garantie

    6 390 €

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : E537

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90 RUE D HAUTEVILLE 75010 PARIS 10EME
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