3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Gambetta

1 945 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Winter Immobilier vous propose en exclusivité un nouvel appartement de type 3 pièces (95 Rue de France - Nice ) à la location vide, à proximité de l'avenue commerçante Gambetta et de la station de tramway Alsace Lorraine. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois. Ce logement entièrement refait à neuf et d'une surface d'environ 81.67 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour ensoleillé , d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Loyer 1945 € Charges comprises (hors EDF et internet). Chauffage et eau individuels. Location vide (3 an renouvelables). Dépôt de garantie : 1900€ Honoraires d'agence : 13€ /m2 soit 1061.71€
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 945 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 062 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 900 â‚¬

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 00146AD

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15 BOULEVARD GAMBETTA 06000 NICE
06000 Nice
Siren : 3942271
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