4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Bordeaux (33300) • Maison

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

1 800 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Au sein d'une résidence calme, rue Joséphine. Maison en duplex meublée de près de 90m². Au rez-de-chaussée, la partie nuit; composée d'une suite parentale, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le petit +: Un monte charge est à disposition entre le RDC et le 1er étage. Le tout, donnant sur une terrasse en rez-de-jardin. A l'étage, vous arriverez sur la pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée. Une terrasse est à disposition également sur cette partie avec du rangement à l'abris. Une place de parking en sous terrain vient compléter le bien. DPE: C Honoraires: 13 €/m² Dépôt de garantie: 3400 € (2mois loyers HC) Disponible début février. VISITES: BALDINI Marylou
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 604 et 816 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 et 816 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Énergie finale

64 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 800 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 114 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    257 €

  • Dépôt de garantie

    3 400 €

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : Josephine

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AJP BORDEAUX CHARTRONS
37 QUAI DE BACALAN 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
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