3 pièces

• 49m²

• 2 chambres

Gieres (38610) • Maison

Maison

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

GIERES (38610)

890 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Gières, une ville très appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, sa proximité de la gare et du train. Je cherche à louer ma petite maison de village édifiée sur 3 niveaux. Escaliers assez raides entre rdc et 1er niveau ! Idéal pour une personne seule qui souhaite avoir sa résidence principale et qui souhaite le calme et le charme des lieux. Convient à locataire en transit sur Grenoble pour du travail. Peut convenir à un jeune couple pour une location en meublé à l'année avec des équipements neufs et de qualité (pas de collocation). Jolie maison de village au charme certain, maison des années 1900. Elle est atypique et proche du centre bourg. Elle se compose au RDC d'une grande pièce repas avec cuisine et accès à une grande cave en sous sol. Au premier : Une chambre avec wc et salle d'eau. Sous les combles : un salon ou seconde chambre au choix et selon besoin ! avec une salle d'eau et wc. Maison joliement rénovée. Le bien est équipé d'une cuisine avec four, frigo congélateur, micro ondes. Petit extérieur existant proche du ruisseau or sud, environnement très agréable ! Loyer meublé comprenant beaucoup de prestationsd'ou Loyer 890 euros HC. Reste à votre charge l'électricité, contrat internet et l'eau (plomberie neuve). Chauffage : Pompe à chaleur (neuf)/ clim réversible. Ballon d'eau chaude (neuf). Les photos jointes sont des photos du logement en meublé, la maison était loué en AIRBNB, très entretenue, tout ne restera pas sauf à négocier suivant profil locataire(s) et souhaits. Agent co indépendant et propriétaire de ce bien Contact Sandrine BESSET mon mail
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    890 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    2 €

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : SB0001-5545308

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10 QUAI AUGAGNEUR 69003 LYON 3EME
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