4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Saint Orens de Gameville (31650) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

1 500 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison de 4 pièces en cours de rénovation – Emplacement privilégié à proximité des commerces Située dans un environnement calme, cette maison de 90 m² environ vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques pas des commerces. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Vous apprécierez également le grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, allie confort et modernité. De plus, la maison dispose d'un garage de 20 m², offrant un espace supplémentaire pour vos rangements ou votre véhicule.Grand placard et dressing ont été aménagé pour optimiser l'espace et répondre à vos besoins de rangement. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et de sécurité, tandis que l'absence de vis-à-vis à l'arrière de la maison garantit une intimité totale. La maison est actuellement en cours de rénovation totale et sera disponible à partir du 15 janvier. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui combine calme, modernité et commodités. IMMO DE FRANCE LOCATION - 0561006080 - 06 33 15 70 45 Plus d'informations (réf. 31228142139) Loyer: 1 500.00 euros* Honoraires charge locataire : 900 euros TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 900 euros TTC Dépôt de garantie : 1 500 euros
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 500 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    900 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 500 €

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 31228142139

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12 Avenue Prat Gimont 31130 Balma
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