4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Saint Genis Pouilly (01630) • Appartement

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

SAINT GENIS POUILLY (01630)

2 240 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LE METROPOLIS 104 rue Lucie AUBRAC T4 meublé Rare à la location : t4 de 85 m² au 3ème et dernier étage d'un bâtiment récent dans un quartier recherché pour sa proximité avec les transports en communs et les commerces. Cet appartement lumineux sans aucun vis à vis avec une vue dégagée se compose d'un espace jour et d'un espace nuit, le chauffage est au gaz individuel. La cuisine de qualité toute équipée en éléctroménager avec de nombreux rangements et un ilôt central donne sur un séjour avec salon et coin salle à manger accédant au balcon de 10 m². L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche et une salle de bain avec lave linge et sèche linge. DPE du 09 / 12 / 2024 Montant estimé pour la dépense anuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 952 et 1988 €. Un garage fermé en sous sol et une place de parking viennent compléter ce bien idéalement situé proche de la frontière Suisse et du CERN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (gedeon_91258_30467255)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 952 et 1 988 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952 et 1 988 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 240 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    140 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 231 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    210 €

  • Dépôt de garantie

    4 200 €

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 61485

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26 avenue René Cassin 69009 LYON
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