3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Cenon (33150) • Appartement

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

CENON (33150) | Palmer - Gravières

908 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 18
  • Etage du bien : 17e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce spcieux T3 meublé idéalement situé à Cenon, à deux pas du tram A (arrêt Palmer). Offrant confort et praticité, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques du bien : Surface et agencement : Une entrée accueillante, un séjour lumineux, une grande cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, et une salle d'eau récemment rénovée. Extérieur : Un balcon avec une vue dégagée pour profiter d'un moment de détente en plein air. Rangements supplémentaires : Une cave privative incluse. Confort et sécurité : Situé dans une résidence avec gardien. La résidence sera prochainement isolée et ravalée pour plus de confort. Charges incluses : Eau froide et chaude Chauffage central Il ne reste qu'à ajouter l'électricité pour profiter pleinement de ce logement clé en main. ? Localisation idéale : À proximité immédiate des transports, commerces, et écoles. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Romane MONGIS ou par mail à . Copropriété de 945 lots.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Énergie finale

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    908 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    158 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    828 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    191 €

  • Dépôt de garantie

    1 500 €

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 843

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