4 pièces

• 90m²

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Merignac (33700) • Appartement

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9 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement T3bis meublé d'environ 90m² situé Résidence CLUB Mérignac. Dans un parc de verdure au centre de Mérignac, piscine, parking extérieur et ascenseur (Pas de colocation) au pied du Tram A. Séjour double avec 1 canapé convertible, donnant accès au balcon filant, un grand écran LG, 2 chambres lits doubles et leur balcon communiquant. Une cuisine équipée avec coin repas, réfrigérateur/congélateur, four pyrolyse + plaque induction, micro-onde, lave vaisselle, lave linge, sèche linge.. 2 salles d'eau et 2 WC. Dressing aménagé (fer à repasser + table, aspirateur etc..) Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ces prestations. Forfait de charge à 350 € en sus du loyer comprenant toutes les consommations : EAU FROIDE + EAU CHAUDE+ TAXES + CHAUFFAGE + ASSURANCES + CHARGES LOCATIVES DE COPROPRIETE (gardien, piscine, espaces verts ..).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 880 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    350 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 170 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    270 €

  • Dépôt de garantie

    3 060 €

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 6166

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491 Avenue de Verdun 33700 MERIGNAC
33700 MERIGNAC
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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