• 74m²

Ajaccio (20000) • Commerce

Commerce

74m²

74m²

AJACCIO (20000)

51 €

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Descriptif du bien

  • Air conditionné : Air conditionné

Situation exceptionnelle sur la route des Sanguinaires, en bord de mer ! À vendre, droit au bail d'un local commercial de 74 m² idéalement situé sur l'une des artères les plus prisées d'Ajaccio. Ce local est déjà aménagé pour une activité de petite restauration : crêperie, salon de thé, glacier, etc. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 74 m², aménageable selon vos besoins. - Terrasse extérieure : Petite terrasse conviviale à l'avant, idéale pour accueillir vos clients face à un cadre idyllique. - Stationnement : Parking réservé à la clientèle pour un confort optimal. - Local équipé : Parfait pour démarrer rapidement votre activité dans des conditions idéales. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe à fort passage, parfait pour capter une clientèle locale et touristique. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Prix du droit au bail : 66 000 euros FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel Réf.886690
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    51 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    6 000 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 340933026052

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