6 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Nimes (30000) • Appartement

Appartement

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

NIMES (30000)

1 277 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Un Bien Unique au Cœur de Nîmes. Idéalement situé à proximité du Square Antonin, cet appartement triplex de 135 m² habitables est confortable et fonctionnel. Il se compose de trois niveaux bien agencés. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie original et pratique. Description du Bien : 1er niveau : Une entrée, un grand séjour de 53m² avec cuisine équipée ouverte (ilot central, meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte), un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. 2ème niveau : Un palier desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau moderne, un WC et une mezzanine offrant un espace supplémentaire. 3ème niveau : Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et un balcon offrant une belle vue. Une cave privative. Les Atouts de ce Triplex : Volumes généreux et bien agencés, offrant une véritable impression d'espace. Espaces de rangement optimisés grâce au dressing et au cellier. Balcon privatif au dernier niveau, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commerces et transports. Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Avec ses trois niveaux distincts, ce triplex offre une configuration idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'espaces de vie séparés et modulables. Contact et Informations : Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce triplex de caractère vous attend !
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 004 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 004 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 277 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    60 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 200 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    406 €

  • Dépôt de garantie

    1 217 €

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 5083

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12 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET 30000 NIMES
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