5 pièces

• 80m²

• 4 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 4 chambres

LYON 8E (69008) | Laënnec - Mermoz

540 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Disponibilité immédiate - Une chambre en colocation dans un appartement T5 meublé et équipé de 81m2 rue Professeur Joseph Nicolas, comportant 4 chambres en colocation. 1 chambre disponible (9 m²) avec un lit 2 places, un bureau, une table de chevet, une armoire, et un verrou à sa porte. Une cuisine avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, frigo congélateur, grille pain, bouilloire, plaques à induction et hotte. Un salon comportant un canapé, et une table basse, une table, climatisation, étagère de rangement. Il donne sur un grand balcon, aménagé d'une table ronde pour 2 personnes. Une salle de bain avec meuble vasque et douche à l'italienne, les WC sont séparés. Une pièce attenante avec un lavabo. Une cave. Un parking sécurisé avec emplacements libres. Proche de toutes les commodités, à 1 min du Tram T6 et du bus C15, 7min du Métro D Bien soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré 251,1 euros + complément loyer de 238,9 euros justifié par la présence d'un balcon, d'un parking emplacement libre, d'une climatisation, d'un lave linge, lave vaisselle Provisions sur charges de 50 euros comprenant entretien de la copropriété, électricité, internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 642 et 965 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642 et 965 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    540 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    118 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    27 €

  • Dépôt de garantie

    980 €

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1016-5545249

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