6 pièces

• 350m²

• 5 chambres

Ventabren (13122) • Maison

Maison

6 pièces

350m²

 • 350m²

• 5 chambres

VENTABREN (13122)

15 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Villa Contemporaine de 350 m² à Ventabren – Élégance et Sérénité Nichée au cœur de la commune de Ventabren, cette villa moderne de 350 m² se distingue par son atmosphère paisible et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux, sublimé par une cave à vin vitrée, véritable signature de l'élégance. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres généreuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, assurant ainsi confort et intimité à tous les résidents. Le niveau principal offre un vaste salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine américaine de grande qualité, entièrement équipée et idéale pour des moments de convivialité autour de mets savoureux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et une superbe suite parentale, pensée comme un véritable sanctuaire de luxe. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine à débordement et le pool house créent un cadre idyllique pour profiter de la douceur du climat. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité. Bien que située dans un environnement d'une grande tranquillité, cette villa bénéficie de la proximité d'Aix-en-Provence et de l'aéroport, offrant ainsi un cadre de vie rare, entre calme absolu et facilité d'accès. Ne laissez pas passer l'opportunité de louer cette propriété d'exception, où chaque détail a été conçu pour offrir luxe, confort et sérénité.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

38 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    15 000 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    3 000 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 025 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    1 050 €

  • Dépôt de garantie

    30 000 €

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AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : VP5-838

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