3 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Lyon 1er (69001) • Appartement

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Appartement

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96m²

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LYON 1ER (69001) | Bas des Pentes - Presqu'île

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8 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Zone soumise à encadrements des loyers Loyer de référence : 1184.37 euros Loyer de référence majoré : 1425.09 euros F3 se composant d'un séjour, 1 cuisine équipée avec des meubles hauts et bas, un réfrigérateur congélateur, une cuisinière induction, un lave-vaisselle, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 wc et de nombreux rangements.. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Les fenêtres sont en doubles vitrages. A proximité du centre ville, de la croix rousse, de tous commerces et à 7mn du métro A, Hôtel de ville. Charges du locataire : 65 euros Honoraires à la charge du locataire : 1127 euros Dépôt de garantie : 1253 euros L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 318 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    65 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 127 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    288 €

  • Dépôt de garantie

    1 253 €

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 0070000004-4859381

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REGIE JANIN
49 BOULEVARD DES BROTTEAUX 69006 LYON
69006 Lyon
Siren : 955500095
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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