4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Puisseguin (33570) • Maison

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

PUISSEGUIN (33570)

785 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A LOUER, sur la commune de Puisseguin, dans un hameau très calme, avec vue sur les vignes, à 4 km du centre-bourg et de ses commodités (épicerie, boucherie, pharmacie, école,..), nous vous présentons cette agréable maison T4 de 82m². De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35,20 m² (équipée d'un meuble évier, de placards, d'une hotte aspirante et d'un ilot central), trois chambres (9,10 m², 9,35 et 13,75 m²), une salle de bain, et un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos, avec vu sur le vignoble. Annexé à la maison, un garage de 24 m². Possibilité de louer en sus une grange attenate de 70 m² pour stockage véhicules, camping-car, matériaux.. A savoir : double vitrage, chauffage au fuel, non-meublé, mitoyenne d'un coté, stationnement sur la parcelle. Les charges de 30 €/mois comprennent les ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière. Diagnostics en cours d'actualisation
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    785 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    35 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    533 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    252 €

  • Dépôt de garantie

    750 €

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2348

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1 B PLACE DE L'EGLISE 33570 PUISSEGUIN
33570 PUISSEGUIN
Siren : 845141761
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