1 pièce

• 37m²

Paris 3e (75003) • Studio

Studio

1 pièce

37m²

 • 37m²

PARIS 3E (75003) | Sainte-Avoye

1 778 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans l'une des plus jolies rue du Marais, RUE DE BRAQUE, dans un petit immeuble ancien très bien entretenu, au 3ème étage du bâtiment cour, grand T1 meublé de 37,78m2, comprenant une entrée avec nombreux rangements, une salle d'eau/WC avec une superbe douche à l'italienne éclairée par un puits de lumière, et un large séjour/pièce à vivre, avec une double hauteur (combles ouvertes et poutres apparentes!) et coin chambre en alcôve. Soundsystem Bose. Une cuisine parfaitement équipée (une buanderie complète lave et sèche linge Bosch laissés à disposition, lave-vaisselle Smeg, four..) qui peut se camoufler entièrement derrière des panneaux amovibles et graphiques. Le tout dans l'un des endroits les plus exclusifs du Marais!
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 778 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 700 €

  • Charges locatives

    78 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    566 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    113 €

  • Dépôt de garantie

    2 690 €

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : PAST

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89 quai de Valmy 75010 Paris
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