Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 5e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
L'agence Seine Immo a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement meublé situé Rue des Archives, en plein cœur du Marais (4e arrondissement), l’un des quartiers les plus animés de Paris.
Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sécurisé par un gardien et un système de vidéo surveillance, cet appartement à la fois calme, moderne et lumineux, dispose d’un balcon filant exposé plein sud , équipé de stores bannes. Ce balcon offre un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année et donne sur une rue paisible.
Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un double séjour élégant avec parquet, cheminée, TV et un mobilier design soigneusement choisi, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (plaques de cuissons, cafetière, blender Ninja, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), d'une chambre principale donnant sur cour dotée d'un grand dressing, d'une seconde chambre bureau équipée d'un lit gigogne, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, intégrant un lave-linge et un sèche-linge, et d'un WC indépendant.
Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile aux commerces, restaurants, musées, et théâtres et à quelques pas des stations de métro et de RER :
Hôtel de Ville à 290 m : ligne 1, ligne 11
Chatelet à 570 m : ligne 4, ligne 7, ligne 11, ligne 14
Châtelet les Halles à 720 m : RER A,B, D
Arts et Métiers à 750 m : ligne 3, ligne 11
Saint-Sébastien Froissart 0 890 m : ligne 8
Saint-Michel Notre Dame à 990 m : RER B,C
Le forfait de charges comprend l'abonnement Internet haut débit, Netflix, le linge fourni, le chauffage et la production d'eau chaude.
Ce bien d’exception est exclusivement proposé pour un bail code civil (location pour une société ou une résidence secondaire).
Honoraires à la charge du locataire : 12,5 % HT + TVA à 20du loyer annuel hors charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Loyer mensuel charges comprises.
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