2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

PARIS 12E (75012) | Aligre - Gare de Lyon

1 300 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A LOUER 2 Pièces 37.40m² Paris XIIème. REFAIT NEUF DOSSIER DE CANDIDATURE A DEPOSER AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE (portail internet de l'agence GTF /espace candidat locataire). A réception de votre dossier, nous vous contacterons. GTF Tina CHEBBI Renseignements uniquement par MAIL SVP : Rue de Charenton, à deux pas du métro GARE DE LYON, dans bel immeuble ancien, sis au 4ème étage sans ascenseur, un appartement entièrement refait neuf se composant d'une entrée avec placard, un vaste séjour, UNE chambre très calme sur cour avec placard, une cuisine aménagée équipée d'une plaque vitrocéramique et hotte, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, calme et ensoleillé, très fonctionnel. Parquet. Double vitrage. Libre immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1140.7 EUR Loyer de base : 1140 EUR complément de loyer 100 EUR Dépôt de garantie : 1140 EUR Honoraires locataire bail Loi 89 : 15 EUR/ m²-Honoraires soit 561 EUR (Dont 448.80 EUR Pour le bail, visite et dossier et 112.20 EUR Pour L'EDL d'entrée) . Honoraires locataire bail Code Civil : 10% TTC du loyer hors charges annuel Lien : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : éorisque; DPE:D GAS:39. Estimation comprise entre 789 EUR et 1067 EUR DOSSIER DE CANDIDATURE A DEPOSER AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE (portail internet de l'agence GTF /espace candidat locataire). A réception de votre dossier, nous vous contacterons. GTF Tina CHEBBI Renseignements uniquement par MAIL SVP :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 789 et 1 067 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789 et 1 067 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 300 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    100 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    60 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    561 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    112 €

  • Dépôt de garantie

    1 240 €

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : A-04054

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58 RUE DE CHATEAUDUN 75009 PARIS 9EME
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