4 pièces

• 71m²

• 3 chambres

Saint Herblain (44800) • Appartement

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 3 chambres

SAINT HERBLAIN (44800) | Est

890 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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T4 de 72 m² idéal famille ou colocation ! Ici, on a tout ce dont vous avez toujours rêvé : une grande et belle pièce de vie comprenant un coin salon, un coin salle à manger, une superbe cuisine toute équipée avec ses nombreux rangements et son petit coin avec tabourets pour manger vite fait bien fait ! Les 3 grandes chambres vous attendent avec leurs rangements dont une penderie, le lit et le bureau ; plus qu'à poser vos affaires et en avant Guingamp ! A proximité du parc du clos fleuri et des lignes de bus BR1, 27, et des commerces, cet appartement saura illuminer votre vie ! Le coup de grâce : une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres qui traversent toutes les pièces de vie ! Viens voir tous nos apparts en tapant Bed and School sur Google ! Loyer : 780 € HC / mois Provision pour charges : 110 € / mois Total : 890 € / mois charges comprises Conciergerie partenaire COMPRISE ! Dépôt de garantie : 1350 € Honoraires locataires : 890 € (dont 675.62 € de frais de dossier de location et rédaction des actes et 214.38 € de frais d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 estimés entre 1060 et 1470 €. Référence du bien : NTS-G108 Copropriété de 1 lots.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Énergie finale

164 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    890 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    110 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    890 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    214 €

  • Dépôt de garantie

    1 350 €

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : NTS-G108

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46 QUAI MAGELLAN 44300 NANTES
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