4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Villeveyrac (34560) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

VILLEVEYRAC (34560)

950 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située au cœur du magnifique village de Villeveyrac, cette maison de ville offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au premier et deuxième niveaux d'une maison de ville, d’une superficie de 110 m² (en attente de confirmation après diagnostics), ce logement lumineux et fonctionnel offre des prestations de qualité dans un cadre paisible et agréable. Le bien comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon-séjour, très lumineux, donne accès à deux balcons qui permettent de profiter d’un espace extérieur. Le logement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Il est également équipé d’une salle de bains et d’une salle d’eau pour plus de confort, ainsi que de deux WC indépendants, situés sur chaque niveau. Chaque pièce est dotée de la climatisation réversible, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Le logement est également loué avec un garage privatif, sécurisé par une porte électrique, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le charmant village de Villeveyrac, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du complexe sportif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le loyer mensuel est fixé à 950 euros, dont 15 euros de charges correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie s’élève à 935 euros. Le logement est disponible immédiatement. Ce bien est une belle opportunité pour une famille ou des locataires à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Disponibilité immédiate
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Énergie finale

61 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    950 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    15 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 210 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    330 €

  • Dépôt de garantie

    935 €

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Proposé exclusivement par

L AGENCE SAINT ROCH
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 060125

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15 RUE DES SŒURS NOIRES 34000 MONTPELLIER
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