4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Marseille 5e (13005) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MARSEILLE 5E (13005) | La Conception

2 200 €

Comparez les déménageurs

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence LAFORET IMMOBILIER vous propose à la LOCATION une magnifique maison de ville T4 meublée de 110.40 m2 sur 2 niveaux alliant confort, originalité et charme. L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un bureau et un WC. Au rez-de-chaussée la cour intérieure dessert 2 chambres avec patio et salle d'eau/WC et à l'étage une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, lavabo et WC) Le bien dispose également d'un grand garage fermé. Idéalement située dans le quartier de la Conception à proximité des commerces, des transports en communs (arrêt de bus à 350m / métro Baille à 300m) et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie très agréable pour une famille. Véritable havre de paix, vous serez séduit par ses équipements modernes, son état impeccable et son calme. A voir rapidement ! Garanties sérieuses demandées.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 200 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    2 130 €

  • Charges locatives

    70 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 435 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    331 €

  • Dépôt de garantie

    4 260 €

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 3413

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46 bd Baille 13006 Marseille 6ème
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