4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Toulouse (31400) • Appartement

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31400) | Rangueil - Pech David - Lespinet

1 025 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Crédit Agricole Immobilier vous propose au coeur du nouvel éco-quartier Toulouse Aérospace à Montaudran, un appartement T4 situé au 4ème étage d'une résidence neuve avec gardien, ascenseur et local vélos. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec plaque, hotte, ouverte sur le séjour avec un balcon de 14m², 2 chambres avec placards + 1 grande chambre de 16m² avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé et doté de prestations de qualité : volets électriques et fibre optique. 2 places de parking en sous-sol. Chauffage collectif compris dans les charges. Colocation possible.\ Ce nouveau quartier dynamique et attractif, réunit autour de sa place centrale tous les services indispensables à votre quotidien : des commerces, des restaurants et leurs terrasses, des équipements sportifs et culturels dont un cinéma le tout agrémenté d'espaces verts. Pour les familles, vous trouverez dans un périmètre proche, une offre complète de services éducatifs (crèches, écoles..) et les étudiants apprécieront la proximité du complexe scientifique de Rangueil et de son pôle universitaire, de l'ENAC, du CREPS, ainsi que le futur campus dédié l'innovation aéronautique et spatiale. Un quartier connecté pour faciliter vos trajets : La gare TER situé à 200m pour rejoindre le centre de Toulouse et sa gare Matabiau en 5 min, des lignes de bus (23, 27, 37 et 78) vous permettent de rejoindre la ligne B du métro, et l'accès au périphérique à 100m permettant de rejoindre rapidement les bassins d'emplois du sud toulousain dont Labège à 10 min. 1025 euros par mois charges comprises, dont 184 euros de provisions sur charges - Régularisation annuelle Appelez-nous* *Du lundi au jeudi de 9h à 18h, le vendredi de 9h à 17h Voir mentions sur site
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 025 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    184 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    727 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    145 €

  • Dépôt de garantie

    840 €

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : p_183_317_13855

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9 Impasse de Borderouge 31204 Toulouse Cdx 2
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