3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Clermont Ferrand (63000) • Appartement

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

CLERMONT FERRAND (63000)

880 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans un immeuble résidentiel situé en cœur de ville et au calme, nous proposons aux citadins cherchant le calme en ville un appartement de type 4. Situé boulevard Duclaux (donc à proximité des bus et de tous commerces) à 10 minutes à pied de la place de Jaude (Arrêts de tram), en limite de Chamalières et dans l'axe Sud du boulevard périphérique de Clermont-Ferrand ; D'une superficie de 73m², ce T4 duplex pleins de charme est situé au 2ème étage (sans ascenseur). L'appartement comprend une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bains (baignoire), un wc séparé, un patio et une terrasse privative Fenêtre double vitrage – Chauffage individuel gaz Appartement très bien agencé permettant de disposer d'un espace confortable. Un stationnement privatif Loyer HT : 820 euros Provision sur charges : 60 euros Loyer TTC : 880 euros Dépôt de garantie : 820 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : VISITES ACCOMPAGNEES ET SUR RENDEZ VOUS ou par mail à : Ref annonce : 292 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    880 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    60 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 0292

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189 RUE MARCEL MERIEUX 69007 LYON
69007 LYON
Siren : 532830908
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