3 pièces

• 89m²

• 2 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

89m²

 • 89m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006)

1 470 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A proximité de la place Méréchal Lyautey, au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 89m². Un spacieux séjour ouvre sur un balcon plein Sud. Une chambre de 18m² avec deux grandes fenêtres plein Sud et une seconde chambre sur cour de 14m² avec  alcôve. Une salle de bains avec douche et baignoire. Une cuisine équipée, un WC indépendant et une cave. Très nombreux rangements. Chauffage par chaudière au gaz individuelle. Loyer de 1 470€ charges comprises. Le loyer est de 1 370€ hors charges, les charges sont de 100€ par mois incluant l'eau, l'entretien des parties communes et la maintenance de l'ascenseur. Dépôt de garantie de un mois (1 370€). Honoraires de location : 10€/m² soit 890€. Etat des lieux : 3€/m² soit 267€. Pour toutes demandes ou visites, contacter Gaëtane Gaydon false
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 470 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 157 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    267 €

  • Dépôt de garantie

    1 370 €

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 4522

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3 rue Garibaldi 69006 Lyon 6ème
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