Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
Situé sur un axe à fort trafic à Draguignan, ce local offre une belle visibilité et un accès pratique grâce à un grand parking libre à proximité.
Caractéristiques principales :
- Surface : 165 m² au 1er étage (sans ascenseur).
- Possibilité d'installation d'un ascenseur, à discuter avec le propriétaire.
- Destination du bail : Tout type d'activité hors restauration.
- Accessibilité : Idéal pour bureaux, cabinets ou commerces professionnels.
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT : 1 950 euros
- Charges de copropriété : 100 euros/mois (avec régularisation annuelle)
- Loyer charges comprises : 2 050 euros/mois
- Dépôt de garantie : 3 900 euros
- Type de bail : Nouveau bail à convenir avec le preneur.
Atouts supplémentaires :
- Excellente visibilité sur une zone à fort passage.
- Grand parking pour votre clientèle ou vos collaborateurs.
- Disponibilité immédiate pour accueillir votre projet professionnel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120
Loyer mensuel charges comprises.
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